HIER LÄSST ES SICH LEBEN - CHARMANTE ALTBAU WOHNUNG!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
| Objekt ID: | 1746 |
| Ort: | 40476 Düsseldorf - Derendorf |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 1.550,00 € |
| Nebenkosten: | 350,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 112,10 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | Gehoben |
| Baujahr: | 1920 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2015 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | Nein |
Objektbeschreibung: |
|
| Diese sehr schöne und helle Altbau-Wohnung mit extra hohen Decken ist im 2. OG eines ruhigen, sanierten Stilaltbaus mit 4 Einheiten. Für den offenen, großzügigen Ausbau wurden moderne und hochwertige Materialien verwendet. Der Dreh-und Angelpunkt dieser charmanten Einheit ist der sehr große und helle Küchen-/Eß-und Wohnbereich, von dem beide Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC abgehen. Der Zugang zum schönen Balkon ist vom Wohnbereich. Ein eigener Keller gehört zur Wohnung und es gibt eine Fahrradabstellmöglichkeit. |
|
Ausstattung: |
|
| * 3,60m hohe Decken * Boden: Parkett in der ganzen Wohnung * Küchenbereich, offen zum Eß-und Wohnbereich * großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste WC * Keller und Fahrradabstellmöglichkeit |
|
Umgebung: |
|
| Der Düsseldorfer Stadtteil Derendorf grenzt an Pempelfort und wird aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Düsseldorfer Stadtzentrum, zum Rheinpark und zur Rheinufer-Promenade immer beliebter. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der Nordstraße und Duisburger Str. erreichbar. Viele kleinere Geschäfte, Boutiquen, nette Cafés und gute Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Rheinpark Golzheim mit großer Liege/Spielwiese ist nur ca. 600m entfernt und ist ideal für schöne Spaziergänge am Ufer des Rheins oder zu sportlichen Aktivitäten. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
| Ganz in der Nähe dieser Wohnung befinden sich zahlreiche Haltestellen des ÖPNV: Haltestelle: Essener Str.- Straßenbahn-Linie 707 und 715 Haltestelle: Spichernplatz - Bus-Linie NE1 Haltestelle: Bankstraße - Bus-721, 722, 756, 758 U-Bahn-Haltestelle: Kennedydamm - U78 und U79 |
|
Sonstiges: |
|
| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlicher Stromverbrauch, der vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen ist! Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Personalausweis oder Reisepaß - Nachweis der Mietzahlungen (erhalten Sie von uns) Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, Ihre Anfrage zu erhalten. |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
