3 ZIMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE ZUR UNIVERSITÄT!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1742 |
| Ort: | 40225 Düsseldorf - Bilk WE04 |
| Kategorie: | Apartment |
| Kaufpreis: | 193.169,00 € |
| Hausgeld: | 320,94 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 66,61 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Gäste WC: | Ja |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 2 |
| Anzahl der Etagen: | 6 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1976 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2015 |
| Art der Heizung: | Fernwärme |
| Energiekennwert Wärme: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 5,95% des Verkaufspreises inkl. MwSt |
Objektbeschreibung: |
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| Leerstehendes 3-Zimmer-Apartment zur sofortigen Nutzung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Diese Wohnung wurde bisher als Büro genutzt und die Räume sind dementsprechend aufgeteilt. Eine Renovierung ist notwendig und eine Neuaufteilung der Räume möglich. Zur Zeit gibt es eine Wohnküche, 3 Räume, 2 Toiletten sowie eine Abstellkammer. Die Gemeinschafts-Waschmaschine-und Trockner sind im Keller. Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, neue Briefkastenanlage, neue Klingelanlage, Brandschutz, etc. |
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Ausstattung: |
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| Diese Wohnung ist leerstehend. * Boden: Estrich * 2 Toiletten - ein Bad muss eingebaut werden * Aufzug * Gemeinschafts-Waschmaschine und Trockner im Keller * Unity Media Anschluß im Haus |
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Umgebung: |
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| Zentrale urbane Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk, in der Nähe zur Heinrich Heine Universität, Innenstadt, Einkaufszentrum Bilker Arcaden, Unterbilk und Medienhafen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie eine hervorragende Infrastruktur bieten alles für das moderne Leben. Nette Cafes, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmöglichkeiten und vieles mehr sind in Laufnähe. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten sind in Laufnähe an den folgenden Haltestellen: Karolingerplatz: Haltestelle der Straßenbahnlinien 701 und 704 U-Bahn-Linien: U71, U73, U83 Kopernikusstraße: Haltestelle der Buslinie 706 Zufahrt zur Autobahn 46 ca. 2 km |
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Sonstiges: |
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| In dem genannten Hausgeld sind alle Kosten per der letzten Abrechnung enthalten, inklusive Rücklagenbetrag. Am Gemeinschaftseigentum wurden in den letzten Jahren verschiedene Renovierungen durchgeführt, wie z. B. am Aufzug, Treppenhaus mit neuen Fenstern, Briefkastenanlage, neue Klingelanlage, Brandschutz, etc. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
