* TOP-LAGE IN UNTERBILK - ZU FUß ZUM MEDIENHAFEN *
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1713 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Unterbilk |
| Kategorie: | Apartment |
| Miete: | 950,00 € |
| Nebenkosten: | 175,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 100 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 4 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | ja |
| Objektzustand: | normal |
| Baujahr: | 1955 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2008 |
| Art der Heizung: | Erdgas-Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 105,10 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | 2.850,00 € |
| Provision: | keine |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern im 1. OG eines Apartmenthauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Unterbilk, nur wenige Schritte zum Friedensplätzchens. Das große Wohnzimmer liegt nach vorne, die Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses. Das 4. Zimmer ist ein Verbindungszimmer, geeignet als weiteres Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro. Die Küche mit kleinem Balkon und das Bad gehen vom Eingangsbereich ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. |
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Ausstattung: |
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| - Bodenbelag: Parkett, Laminat und Fliesen - 2-3 Schlafzimmer - kleiner Balkon - Bad mit Badewanne, weiß gefliest - Bad mit Belüftungsfenster in einen Lüftungsschacht - eigener Keller - Küche: Küchenschränke können kostenfrei übernommen werden (keine Elektrogeräte dabei) - sehr schöne und stabil eingebaute Regalwand mit weißen Schiebetüren gegen Abstand zu übernehmen. Abnahmepreis ist mit dem jetzigen Mieter direkt zu vereinbaren. |
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Umgebung: |
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| TOP zentrale Lage im Szeneviertel Unterbilk mit netten Cafes, internationalen Restaurants, kleinen Geschäften und vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Laufnähe. Bauernmarkt mit frischen Erzeugnissen aus der Umgebung findet 2x die Woche auf dem Friedensplätzchen statt. Kurze Wege zur beliebten Lorettostraße, zum Medienhafen, Altstadt, Rheinuferpromenade und zur Innenstadt. Das gut bestückte Einkaufszentrum Bilker Arkaden ist zu Fuß, Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht und bequem erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Öffentliche Verkehrswege: Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in der unmittelbaren Nähe, z. B. Merziger Str: Straßenbahn-Linie 704 Leo-Statz-Platz: Bus-Haltestelle der Linie 725 |
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Sonstiges: |
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| In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, außer persönlichem Stromverbrauch, die der Mieter direkt an den Energielieferanten zahlt! Unity Media Aschlüsse sind installiert. Der Mieter regelt seine individuellen Wünsche mit seinem Netzbetreiber. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen verwenden wir teilweise Beispielbilder. Für den Abschluß eines Mietvertrages benötigen wir vom Interessenten: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Gehaltsnachweise 3 x oder Einkommensnachweis - Kopie des Personalausweises oder ähnliches - Schufa-Auskunft Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, eine Anfrage von Ihnen zu erhalten! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
