Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!
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Überblick: | |
Objekt ID: | 1662 |
Ort: | 40474 Düsseldorf - Golzheim |
Kategorie: | Etagenwohnung |
Miete: | 1.750,00 € |
Nebenkosten: | 400,00 € |
Warmmiete: | 2.150,00 € |
Möblierung: | möbliert |
Maximale Mietdauer: | 12 Monat(e) |
Wohnfläche ca.: | 107 m² |
zusätzliche Nutzfläche ca.: | Nein |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatz / Garage: | Ja |
Miete dafür: | 90,00 € |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
Anzahl der Bäder: | 2 |
Gäste WC: | Ja |
Anzahl der Kellerräume: | 0 |
Einbauküche vorhanden: | Ja |
Etage: | 4 |
Anzahl der Etagen: | 5 |
Aufzug vorhanden?: | Ja |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | Ja |
Garten oder Gartennutzung: | Nein |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1995 |
Art der Heizung: | Zentralheizung |
Energiekennwert Wärme: | 57,00 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
Haustiere erlaubt?: | Nein |
Kaution: | 3 Monatmieten |
Objektbeschreibung: |
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Ideal zu nutzen als Alternative zum Hotel, z. B. für einen Konsultant, der projektbezogen in Düsseldorf tätig ist. Großzügig geschnittene, möblierte Wohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Bodentiefe Fenster machen diese Wohnung sehr hell. Vom geräumigen Eingangsbereich gehen alle Räume ab: das große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer mit Bad en Suite plus Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer/Büro, Küche und Gäste-WC. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatz ist optional für zusätzliche € 90,- per Monat. |
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Ausstattung: |
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- Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Bodentiefe Fenster mit Jalousien - Küche: schöne Einbauküche mit allen üblichen Geräten, inkl. Geschirrspüler - Wohnzimmer: große Couch, Sessel, TV, Eßtisch und Stühle, Schreibtisch und Bücherregale - großer Balkon Richtung Süden begehbar vom Wohnzimmer - Schlafzimmer (2): 1 x Doppelbett, 1 x Einzelbett, weiße Kleiderschränke - Gäste WC - weiß gefliest - mit Dusche - Badezimmer en Suite - weiß gefliest - mit Wanne - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - verschiedene Kleinmöbel - TG-Stellplatz für extra € 90,- optional |
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Umgebung: |
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Ruhige Sackgasse mit modernen Mehrfamilienhäusern etwa 500m vom Rhein und den Rheinwiesen entfernt, die zur Entspannung und sportlichen Aktivitäten einladen. Der schöne Nordpark ist ebenfalls ganz in der Nähe. Golzheim liegt nördlich des Düsseldorfer Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Derendorf und Pempelfort. Diese zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen Golzheim zu einem beliebten Wohngebiet. Kindergärten, verschiedenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Öffentliche Verkehrsmittel können fußläufig erreicht werden. |
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Verkehrsanbindung: |
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Öffentliche Transportmittel können fußläufig leicht erreicht werden und bringen Sie nach nur wenigen Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf. Haltestelle Theodor-Heuss-Brücke mit den Linien: U78 und U79 und Busverbindungen Linien 729, 756, 758, 834, 863, SB51 |
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Sonstiges: |
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Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und darf mit Einverständnis des Vermieters untervermietet werden! Anmietung möbliert von 6 bis 12 Monaten möglich! Die Pauschal-Gesamtmiete pro Monat ist € 2.240,- und setzt sich zusammen aus: Kaltmiete €1.750,00 bis plus € 400,00 NK-Pauschale, darüber Zuzahlung plus TG-Platz € 90,00 (optional) Gesamt: € 2.240,00 pro Monat Der Garten mit Sandkasten darf von allen Mietern der Hausgemeinschaft genutzt werden. Für die Erstellung eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: - Selbstauskunft (erhalten Sie von uns) - Die letzten 3 Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - Ausweiskopie |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |