Gibson Homes

"My home is my castle!"

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* GANZ NACH OBEN * - EIN KATZENSPUNG ZUR LORETTOSTRASSE!
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Überblick:

Objekt ID: 1651
Ort: 40219  Düsseldorf - Unterbilk-6li
Kategorie: Etagen-ETW
Kaufpreis: 114.900,00 €
Hausgeld: 139,00 €
Möblierung: unmöbliert
Wohnfläche ca.: 42,01 m²
Stellplatz / Garage: Nein
Anzahl der Zimmer gesamt: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 1
Anzahl der Bäder: 1
Gäste WC: Nein
Anzahl der Kellerräume: 1
Einbauküche vorhanden: Nein
Etage: 4
Anzahl der Etagen: 5
Aufzug vorhanden?: Nein
Fußbodenbelag Wohnzimmer: Laminat, zum Teil Teppichboden
Fußbodenbelag Schlafzimmer: Laminat, zum Teil Teppichboden
Art des Gebäudes: Apartmenthaus
Balkon, Terrasse, etc.: Balkon
Garten oder Gartennutzung: Nein
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: 1955
Art der Heizung: Gas-Etagenheizung
Kaution: keine
Provision: 3,57% der Kaufpreissumme

Objektbeschreibung:

KLEIN, ABER MEIN, kann man hier sagen. Gelegen im 4. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses hat diese Wohnung alles, was man braucht plus einer sehr beliebten Wohnlage in Unterbilk.
Vom Flur gehen Zimmer und Bad ab. Die Küche ist offen und im Wohnzimmer integriert, von wo man den Balkon erreicht. Eine kleine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung und ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

* Die Wohnung ist vermietet * Für Kapitalanleger *

Ausstattung:

* alle Räume gehen vom Flur ab
* Bad mit Wanne, gefliest
* offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon - Richtung Westen
* Boden: Laminat oder Teppich
* Gartennutzung
* eigener Keller

Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Bilker Allee in Unterbilk, ganz in der Nähe der Lorettostraße.
Nette Cafés, internationale Restaurants, viele kleine Boutiquen und Geschäfte, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür schaffen eine angenehme Wohnqualität und machen Unterbilk zu einem immer beliebteren Stadtteil.
Medienhafen, Rheinuferpromenade, Altstadt und Innenstadt sind leicht per Fuß zu erreichen oder über eine der zahlreichen Möglichkeiten des ÖPNVs in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:

Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen sind in nächster Nähe, z. B.
Haltestelle Bilker Kirche:
Straßenbahnlinien: 704, 708, 709, 719
Buslinien: 726, 809

S-Bahn Völklinger Straße: S 28

Sonstiges:

In dem unter Hausgeld/Nebenkosten angegebenen Betrag sind alle anfallenden Kosten enthalten.

* Für Kapitalanleger *

Die Wohnung ist eine von 3 Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Alle 3 Wohnungen zusammen haben eine Gesamtgröße von 153,66 qm und sind zu einem Paketpreis von Euro 409.900,- zu kaufen.
Einzelpreise:
1. OG rechts- Wohnung 03 - 55,54qm - € 155.900
4. OG links - Wohnung 06 - 42,01qm - € 114.900
4. OG rechts- Wohnung 07 - 56,11qm - € 154.900

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören.


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Falls Sie Fragen zu diesem Objekt haben,
zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

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Ingrid Gibson e.Kfr.
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40479 Düsseldorf
 Mobil 0177 - 501 48 97
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Hausansicht - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-6li
Hausansicht

Balkon-Beispiel - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-6li
Balkon-Beispiel

Aussicht - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-6li
Aussicht

Schlafen-Beispiel - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-6li
Schlafen-Beispiel

Grundriss 4. OG li WE 6 - Etagen-ETW in 40219 Düsseldorf Unterbilk-6li
Grundriss 4. OG li WE 6