3 AUF EINEN STREICH - 3 GUT VERMIETETE WOHNUNGEN IN TOP LAGE OF UNTERBILK!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1649 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Unterbilk |
| Kategorie: | Etagen-ETW |
| Kaufpreis: | 409.900,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 153,66 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 6 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl der Bäder: | 3 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 3 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat, zum Teil Teppichboden |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat, zum Teil Teppichboden |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1955 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57% der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung: |
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| Die Gelegenheit ist gut, 3 langfristig vermietete Wohnungen in einem Apartmenthaus zu kaufen. Der attraktive Paketpreis gilt für die 3 Wohnungen (1.OG, 4.OG rechts und 4.OG links). Als Paket sparen Sie viele Euros. Jede der Wohnungen hat 2 Zimmer, teilweise mit großer Küche und Bad mit Wanne. Der Balkon geht von der Küche ab. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung |
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Ausstattung: |
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| 3 Wohnungen auf einen Schlag oder auch Einzeln zu kaufen! - jede Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - Balkone geht Richtung Westen! Gesamt qm 153,66 - Paketpreis Euro 409.900,00 1. OG rechts- Wohnung 03 - 55,54qm - € 155.900 4. OG links - Wohnung 06 - 42,01qm - € 114.900 4. OG rechts- Wohnung 07 - 56,11qm - € 154.900 |
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Umgebung: |
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| Der Stadtteil Unterbilk hat sich zum beliebten Szene-Viertel entwickelt, mit der belebten Lorettostraße, vielen kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants. Die Nähe zum schönen und modernen Medienhafen, der Rheinuferpromenade, der Altstadt und dem Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar, erhöht die Beliebtheit des Stadtteils enorm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung und die öffentliche Verkehrsanbindungen sind sozusagen vor der Tür und als sehr gut zu bezeichnen. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen in nächster Nähe, z. B. Haltestelle Bilker Kirche: Straßenbahnlinien 704, 708, 709, 719 Buslinien 726, 809 S-Bahn Völklinger Straße: S 28 |
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Sonstiges: |
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| * Für Kapitalanleger * Die Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Bruttorendite: 3,2%. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
