Charmantes Schwalbennest - Rethelstraße - mitten im Leben und doch ruhig!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1596 |
| Ort: | 40237 Düsseldorf - Zooviertel |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Miete: | 690,00 € |
| Nebenkosten: | 149,00 € |
| Warmmiete: | 869,00 € |
| Möblierung: | möbliert |
| Mindestmietdauer: | 6 Monat(e) |
| Wohnfläche ca.: | 66 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 0 |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | neu- 0 Jahre |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Wohnhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
| Objektzustand: | gehoben |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2014 |
| Art der Heizung: | Etagenheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 88,30 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Strom |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Haustiere erlaubt?: | Nein |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | 1.19 Monatsmiete inkl. MwSt. - Sonderpreis |
Objektbeschreibung: |
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| Lichtdurchflutete, schön geschnittene und renovierte Wohnung im 4. OG eines gepflegten Wohnhauses im schönsten Teil der Rethelstraße, im Zooviertel von Düsseltal, nahe zum Zoopark. Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, TGL-Bad kleines Büro, alle Zimmer mit moderner, netter Möblierung. Hochwertige Einbauküche mit allen üblichen Geräten, Waschmaschine, Doppelbett, Einbauschrank, TV-Flachbildschirm, Couch, Schreibtisch und vieles mehr ist vorhanden. Alles tipptopp! |
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Ausstattung: |
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| * Bodenbelag: Laminatboden und Fliesen in Küche und Bad * hochwertige, schicke Einbauküche, meist mit Miele Geräten: Herd mit Induktionsfeld und Abzug, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank und massiv Echtholz-Arbeitsplatte * Tageslichtbad - weiß gefliest - mit Wanne * Waschmaschine im Bad * LED-Deckenleuchten installiert * großer, moderner Flachbildschirm * Schreibtisch, Regale etc. im kleinen Büro vollständig und modern ausgestattet! |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt im Herzstück der Rethelstraße, ein bevorzugtes Wohngebiet im Düsseltaler-Zooviertel. Einerseits mitten im Geschehen, andererseits ist ruhiges Schlafen gegeben. Viele kleinere Geschäfte und Boutiquen laden zum bummeln ein und nette Cafes, Bäckereien, Supermärkte und internationale Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Der beliebte Zoopark mit Teich und großen Rasenflächen lädt zur sportlichen Betätigung und zu erholsamen Spaziergängen ein. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Die Haltestelle Brehmplatz ist ca. 150 m entfernt, mit den Straßenbahnlinien 706 und 708 und der Buslinie 812 | |
Sonstiges: |
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| Abweichend von unseren AGBs ist die Maklerprovision bei diesem Objekt nur 1.19 Monatsmiete inkl. MwSt. * Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus € 690,- Miete € 70,- ca. Strom-Etagenheizung (Abrechnung mit Versorger) € 79,- Nebenkosten (1 Person) Gesamt: € 839,- pro Monat Persönlicher Strom wird vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt. * Nebenkosten bei 2 Personen: € 123,- pro Monat * Kosten für Kabel-TV inklusive in den Nebenkosten! * Strom-Nachtspeicher: Bei dieser Art Heizung gibt es keine jährlichen Folgekosten wie z.B. Schornsteinfeger oder Wartung! Nichtraucher erwünscht! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
