Bequem und ohne Hindernisse mit dem Aufzug in die helle + schöne Wohnung!
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Überblick: | |
Objekt ID: | 1573 |
Ort: | 40211 Düsseldorf - Pempelfort (3) |
Kategorie: | Etagenwohnung |
Miete: | 490,00 € |
Nebenkosten: | 100,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Wohnfläche ca.: | 51 m² |
zusätzliche Nutzfläche ca.: | 5 m² |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
Anzahl der Bäder: | 1 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
sonstige Nutzräume: | 1 |
Einbauküche vorhanden: | Nein |
Etage: | 3 |
Anzahl der Etagen: | 5 |
Aufzug vorhanden?: | Ja |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | Nein |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1970 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
Art der Heizung: | Gas-Zentral |
Energiekennwert Wärme: | 85,00 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
Wesentliche Energieträger: | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
Haustiere erlaubt?: | Ja |
Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Provision: | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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Vom Eingangsbereich gehen beide Zimmer, Küche und Bad ab. Große Fenster machen die Wohnung hell und luftig. Der Zugang zum Wohnhaus und zur Wohnung ist stufenlos und mit Aufzug. Eine Abstellkammer ist in der Wohnung; Keller und Fahrradkeller runden das Bild ab. |
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Ausstattung: |
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* Bodenbelag: helles Laminat in den beiden Zimmern * Bad mit Dusche, hell gefliest * dunkle Fliesen im Flur und Küche * Fenster/neu: Schall-/Wärmeisolierung bester Stufe * Keller, Fahrradkeller * Aufzug * Stufenloser Zugang zu Haus und Wohnung - Rollator geeignet! |
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Umgebung: |
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Zentrale Wohnlage im beliebten Stadtteil Pempelfort, in der Nähe zur Duisburger Straße/Nordstraße und in Laufnähe zur Innenstadt und dem schönen Hofgarten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafes und die verschiedensten Restaurants sind in der näheren Umgebung. |
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Verkehrsanbindung: |
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Sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Die Haltestelle Rochusmarkt der Straßenbahnlinie 704 ist ca. 3 Minuten entfernt. Zur den Straßenbahnlinien 701, 706, 707, 7015 an der Haltestelle Schloß Jägerhof sind es ca. 8 Minuten sowie zu verschiedenen Busverbindungen. |
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Sonstiges: |
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* sofort beziehbar! * Wohnung wird bei Einzug unrenoviert übergeben! * Saniert nach KfW-Effizienzhaus 85 (EnEV 2009)Standard |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |