Bornheim: 2-3 Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen im Stilaltbau!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1397 |
| Ort: | 60385 Frankfurt - Bornheim |
| Kategorie: | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis: | 180.000,00 € |
| Hausgeld: | 205,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 70 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
| Art des Gebäudes: | Stilaltbau - Mehrfamilienhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Möglich |
| Garten oder Gartennutzung: | Ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1902 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1998 |
| Art der Heizung: | Gasetagenheizung |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 5.95 % vom Kaufpreise inkl. 19 % MwSt |
Objektbeschreibung: |
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| Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (2 sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden), Schlafzimmer, Küche und Bad sowie ein Keller. Drei völlig getrennte Zimmer könnten wieder ohne großen Aufwand geschaffen werden. Für alle Bewohner ist im Hinterhof ein leicht zugänglicher Fahrradabstellplatz sowie eine kleine Grünfläche - ideal zum Sitzen an heißen Sommertagen. |
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Ausstattung: |
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| Küche, Bad und Flur sind weiß gefliest, schöne alte Holzdielen, Ahorn-Parkett und Fichtendielen (Bio-geölt und gewachst) in den anderen Zimmern. Fenster aus edlem Meranti, in 1998 eingebaut. Tageslichtbad mit Wanne; in der Küche ist die Möglichkeit für einen Gasherd. Steigleitungen, Gas-Etagenheizung und Fassade wurden in 1998 erneuert - die Brandschutzmauern ca. in 2008. |
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Umgebung: |
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| Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstrasse im schönsten und beliebtesten Teil Bornheims, nahe zur Berger Strasse mit vielen kleinen Geschäften, Cafes und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle in Laufnähe. Der Günthersburgpark und der Ostpark sind ganz in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Die Haltestellen der U 4 (Bornheim Mitte) und U 7 (Parlamentsplatz) sowie die Straßenbahnlinien 12 und 14 und verschiedene Buslinien sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluß zur A 661 und A 3 ist etwa 10 Minuten mit dem PKW entfernt. |
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Sonstiges: |
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| Sie können sich in die Dachschräge eine Loggia oder einen Wintergarten einbauen lassen. Sie benötigen nur noch die Zustimmung durch die Baubehörde - die Zustimmung der anderen Eigentümer ist bereits in der Teilungserklärung vermerkt. | |
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
