Ober Roden: Kinderfreundliches, gemütliches 4-Zimmer RMH mit Garten
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1297 |
| Ort: | 63322 Rödermark - Ober-Roden |
| Kategorie: | Reihenmittelhaus |
| Miete: | 1.100,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 120 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 70 m² |
| Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatz / Garage: | Ja |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | keine |
| sonstige Nutzräume: | Hauswirtschaftsraum |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Anzahl der Etagen: | 3 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Grundfläche Grundstück: | 118 qm |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Reihenmittelhaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Terrasse |
| Garten oder Gartennutzung: | eigener Garten |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 2003 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
| Provision: | 2.38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt |
Objektbeschreibung: |
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| Sehr schönes, gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten, in ruhiger Wohnanlage, ohne Durchgangsverkehr, ideal für die kleine Familie. Das Gäste-WC liegt rechts vom Eingangs-bereich, geradeaus ist das geräumige Ess- und Wohnzimmer und die gepflegte offene Einbauküche. Beide Schlafzimmer, Bad mit Wanne und extra Dusche sind im OG. Im DG ist ein geräumiges helles Studio sowie der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner usw. Bodentiefe Fenster machen das ganze Haus sehr freundlich und hell. Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten mit eingebautem Grill und kleiner Gartenhütte. | |
Ausstattung: |
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| Moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten sowie Geschirrspüler und amerikanischer Doppeltür-Kühlschrank mit Eiswürfel-Herstellung. Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum, Laminat in allen anderen Wohnräumen. Elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr im EG, im oberen Bereich manuell zu bedienende Rolläden. Neue elektrische Sonnenmarkise, gemauerter Grill, Gartenhütte. 2 PKW-Stellplätze nahe zum Haus gehören dazu. |
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Umgebung: |
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| Ruhige, sichere Lage in geschlossener Wohnsiedlung. Rödermark liegt zentral zwischen Frankfurt, Darmstadt und Hanau - in alle Richtungen ca. 20km. Hoher Freizeitwert durch viel Wald und Felder ringsum, ideal zum wandern und Fahrrad fahren, der Rodgauer Badesee ist nur etwa 10 Minuten mit dem PKW entfernt. Kindergärten und Schulen vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. | |
Verkehrsanbindung: |
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| Zur Busverbindung nur wenige Minuten zu Fuß, die S-Bahn ist ganz in der Nähe, Fahrzeit nach Frankfurt ca. 20 Minuten. Autobahnanschluss A661 und A 3 ca. 15 Minuten mit dem Auto, der Frankfurter Flughafen ist etwa 25 Minuten entfernt. | |
Sonstiges: |
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| - Haustiere sind willkommen! - DSL/VDSL, VDSL 25 ist am Standort geschaltet und verfügbar. - Hausmeisterservice für die Außenanlage inklusive in NK. (Winterdienst, Grünflächenpflege etc.) - 2 KFZ Stellplätze gehören zum Haus und sind im Mietpreis enthalten. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
