NEUSTART IN DEN ERFOLG - BÜRO, PRAXIS, STUDIO.... in TOP LAGE VON FLINGERN-NORD!
Schade, dieses Objekt wurde bereits vermietet.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Unsere aktuellen Angebote finden Sie hier.
Überblick: | |
Objekt ID: | 1687 |
Ort: | 40233 Düsseldorf - Flingern-Nord |
Kategorie: | Etage-Büro,Praxis.... |
Miete: | 1.600,00 € |
Nebenkosten: | 300,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Gewerbefläche ca.: | 98 m² |
zusätzliche Nutzfläche ca.: | 3 m² |
Heizung in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatz / Garage: | Ja |
Miete dafür: | 120,00 € |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 4 |
Gäste WC: | Ja |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
Einbauküche vorhanden: | Nein |
Etage: | EG |
Anzahl der Etagen: | 4 |
Aufzug vorhanden?: | Ja |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Parkett |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
Art des Gebäudes: | Stilaltbau |
Balkon, Terrasse, etc.: | 1 |
Garten oder Gartennutzung: | Ja |
Objektzustand: | gepflegt |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 1978 |
Art der Heizung: | Gas-Zentralheizung |
Energiekennwert Wärme: | 190,00 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
Energiekennwert Strom: | 0,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
Kaution: | 3 Monatsmieten kalt |
Provision: | 2.38 Monatsmieten kalt (Gewerbe) |
Objektbeschreibung: |
|
TOP LAGE in Flingern-Nord! Geschäftsräume im Erdgeschoß eines sehr schönen und repräsentativen Altbaus aus der Jahrhundertwende in bester Lage von Düsseldorf-Flingern Nord. Gut geeignet für Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder ähnliches. Der Eingang in das Haus wurde bereits hochwertig saniert, s. Bilder. Die Räumlichkeiten selbst warten auf den neuen Mieter und werden dann saniert. Wünsche des neuen Mieters werden gerne berücksichtigt. Zur Zeit sind 2 Toiletten und 4 Zimmer vorhanden. Ein Balkon, Gartennutzung, Keller, Fahrradkeller gehören zu der Einheit. Eine Garage kann für € 120,- pro Monat gemietet werden. |
|
Ausstattung: |
|
Im Moment unsaniert - Wünsche des Mieters zur Raumeinteilung und Ausstattung erwünscht! | |
Umgebung: |
|
Die Räumlichkeiten sind in einer ruhiger Seitenstraße der Grafenberger Allee, eine bevorzugte Geschäftsadresse in bester Lage von Flingern-Nord. Internationale Restaurants und nette Cafés sind in der näheren Umgebung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel sind in leichter Laufnähe auf der Grafenberger Allee. |
|
Verkehrsanbindung: |
|
Haltestelle Lindemannstraße/Grafenberger Allee in leichter Laufnähe für die Linien der: U-Bahn: U72, U73, U83 Straßenbahn: 706 Bus: 737 NE2, NE4, NE5 |
|
Sonstiges: |
|
-Die Räume werden saniert übergeben! -Wünsche des neuen Mieters zur Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt! -Gewerbemietvertrag! -Mietbeginn verhandelbar! Eine Garage kann für € 120,- pro Monat angemietet werden. |
|
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |