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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1652 |
| Ort: | 40219 Düsseldorf - Unterbilk-4 re. |
| Kategorie: | Etagen-ETW |
| Kaufpreis: | 154.900,00 € |
| Hausgeld: | 80,23 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 56,11 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 rechts |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Teppichboden |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1955 |
| Art der Heizung: | Gas-Etagenheizung |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3,57% der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung: |
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| Gut vermietete 2- Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnhaus in der Benzenbergstraße in Unterbilk. Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche und Bad gehen vom Flur ab. Der Zugang vom Balkon ist von der schönen Wohnküche. Eine Abstellkammer befindet sich in der Wohnung. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. |
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Ausstattung: |
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| * alle Räume gehen vom Flur ab * Bad mit Wanne, hell gefliest * große Küche mit Zugang zum Balkon * Balkon Richtung Westen * Boden: Laminat und Teppich * Abstellkammer in der Wohnung * eigener Keller |
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Umgebung: |
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| Vom Straßenlärm werden Sie hier kaum was hören, denn die Benzenbergstraße ist eine ruhige Seitenstraße der Bilker Allee und von hohen Bäumen gesäumt. Nur wenige Schritte von der Bilker Allee und Lorettostraße entfernt, finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf. Nette Cafés und internationale Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Der moderne Medienhafen, Rheinuferpromenade, Altstadt und Innenstadt sind leicht per Fuß zu erreichen oder über eine der zahlreichen Möglichkeiten des ÖPNVs, Haltestellen ganz in Ihrer Nähe. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen sind in nächster Nähe, z. B. Haltestelle Bilker Kirche: Straßenbahnlinien: 704, 708, 709, 719 Buslinien: 726, 809 S-Bahn Völklinger Straße: S 28 |
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Sonstiges: |
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| * Vermietete Wohnung * für Kapitalanleger * Der Mieter zahlt eine monatliche Miete von € 389,55 plus Nebenkosten p.M. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird schnellstens geliefert! In dem unter Hausgeld/Nebenkosten angegebenen Betrag sind alle anfallenden Kosten enthalten. Die Wohnung ist eine von 3 Wohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Alle 3 Wohnungen zusammen haben eine Gesamtgröße von 153,66 qm und sind zu einem Paketpreis von Euro 409.900,- zu kaufen. Einzelpreise: 1. OG rechts- Wohnung 03 - 55,54qm - € 155.900 4. OG links - Wohnung 06 - 42,01qm - € 114.900 4. OG rechts- Wohnung 07 - 56,11qm - € 154.900 Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie und freuen uns, von Ihnen zu hören. |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
