OASE DER RUHE - GROSSE SONNIGE GARTENWOHUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE!
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Überblick: | |
Objekt ID: | 1646 |
Ort: | 40219 Düsseldorf - Unterbilk |
Kategorie: | Gartenwohnung |
Kaufpreis: | 394.000,00 € |
Hausgeld: | 260,00 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Wohnfläche ca.: | 100,43 m² |
zusätzliche Nutzfläche ca.: | 55 Garten |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
Anzahl der Bäder: | 2 |
Gäste WC: | Ja |
Anzahl der Kellerräume: | 1 |
Einbauküche vorhanden: | Ja |
Etage: | EG |
Anzahl der Etagen: | 5 |
Aufzug vorhanden?: | Nein |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | edler Kunstbelag |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Parkett |
Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | Terrasse |
Garten oder Gartennutzung: | großer Garten |
Objektzustand: | sehr gepflegt |
Baujahr: | 1955 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2015 |
Art der Heizung: | Gasetagenheizung |
Energiekennwert Wärme: | 94,80 kWh/(m²*a) |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
Haustiere erlaubt?: | Ja |
Kaution: | keine |
Provision: | 3,57% der Kaufpreissumme |
Objektbeschreibung: |
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Einen super viereckigen Schnitt hat diese Wohnung. Vom Eingangsbereich gehen alle Räume ab. Moderne Küche, 2 große Schlafzimmer mit schicken Einbauschränken, 2 Bäder und sehr großes und helles Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Garten geht über die gesamte Breite des Hauses und ist zur alleinigen Nutzung. Zugang ist durch eines der Schlafzimmer und durch den Wintergarten. Durch das Haus oder durch den Garten kommt man zum großen Kellerraum, wo auch Waschmaschine und Trockner stehen. Wie ein kleines Haus für sich! |
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Ausstattung: |
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- moderne und große Einbauküche neuwertig - Bodenbelag: Spezielbelag im Wohnzimmer, Parkett im Schlafzimmer - Einbauschränke in den Schlafzimmern - Bad: Boden und Wand hell gefliest - uneinsehbarer Garten - Richtung Süden |
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Umgebung: |
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Bilker Allee in Unterbilk, ganz in der Nähe der Lorettostraße. Nette Cafés, internationale Restaurants, viele kleine Boutiquen und Geschäfte, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür schaffen eine angenehme Wohnqualität und machen Unterbilk zu einem immer beliebteren Stadtteil. Medienhafen, Rheinuferpromenade, Altstadt und Innenstadt sind leicht per Fuß zu erreichen oder über eine der zahlreichen Möglichkeiten des ÖPNVs in unmittelbarer Nähe. |
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Verkehrsanbindung: |
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Zahlreiche Bus-und Straßenbahnverbindungen sind in nächster Nähe, z. B. Haltestelle Bilker Kirche: Straßenbahnlinien: 704, 708, 709, 719 Buslinien: 726, 809 S-Bahn Völklinger Straße: S 28 |
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Sonstiges: |
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* Haustiere sind willkommen! | |
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |