EXPANSIONSPLÄNE in TOP LAGE - 1 - 6 Wohnungen auf einer Etage möglich!
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1615 |
| Ort: | 40225 Düsseldorf - Bilk |
| Kategorie: | Apartment |
| Kaufpreis: | 542.511,00 € |
| Hausgeld: | 580,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 200 m² |
| zusätzliche Nutzfläche ca.: | 8 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | wahlweise |
| Anzahl der Schlafzimmer: | wahlweise |
| Anzahl der Bäder: | wahlweise |
| Gäste WC: | Ja |
| Anzahl der Kellerräume: | teilweise |
| sonstige Nutzräume: | Ja |
| Einbauküche vorhanden: | Ja |
| Alter der Einbauküche: | 0 -neu Jahre |
| Etage: | 1 |
| Anzahl der Etagen: | 5 |
| Aufzug vorhanden?: | Ja |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Apartmenthaus |
| Objektzustand: | renoviert |
| Baujahr: | 1976 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2014 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Nein |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3.57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Wir haben ein besonderes Bonbon - eine große Wohnfläche im 1. Stock eines Apartmenthauses in zentraler Lage von Bilk. Die gesamte Wohnfläche kann per Teilungsplan in kleinere Apartments aufgeteilt werden oder als eine große Wohnung genutzt werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich für den vollständig sanierten Zustand. Zur Zeit ist die Gesamtfläche noch nicht saniert. Individuelle Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden und wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Gerne zeigen wir Ihnen auch gerne die vollständug renovierte Musterwohnung im 5. Obergeschoß, die den zu erwartenden Standard nach Fertigstellung zeigt. |
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Ausstattung: |
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| Die Wohnung im 1. OG wird vollständig saniert. Als Beispiel der Ausstattung dient unsere Musterwohnung wie folgt: * Boden: Heller Laminatboden im Wohnraum und Küche, * dunkler Granitboden und weiße Wandfliesen im Bad * Bad mit Dusche * großer Spiegelschrank im Bad über dem Waschbecken * Waschbecken-Unterschrank mit 2 Schubladen * Neuer Energiespar-Durchlauferhitzer * Einbauküche je nach Größe und Möglichkeiten mit weißen Unter-und Oberschränken und Beleuchtungsleiste, Spüle, Kühlschrank, 2 Kochplatten-Ceranfeld, Mülleimer * Deckenlampen Gemeinschafts-Waschmaschinen und Trockner im Keller |
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Umgebung: |
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| Zentrale Lage in Bilk mit sehr guten öffentlichen Verkehrsmitteln zur Heinrich Heine Universität, Innenstadt, Unterbilk und Medienhafen. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind alle sozusagen vor der Haustür. Das neue Einkaufzentrum Bilker Arcaden ist nur eine Haltstelle mit der Straßenbahn entfernt. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Karolingerplatz: Haltestelle der Straßenbahnlinien 701 Benrath/Rath 706 Am Steinberg 707 Uni Ost/Botanischer Garten, Unterrath S 708 Gerresheim, Krankenhaus Holthausen Kopernikusstraße: Haltestelle der Buslinie 806 Am Steinberg, Düsseldorf Hbf. |
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Sonstiges: |
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| Weitere Apartments in verschiedenen Größen in den verschiedenen Stockwerken werden angeboten. - 1 und 2 Zimmer, saniert und unsaniert. - Größen und Preise auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Musterwohnung und überzeugen Sie sich von dem geschmackvoll und modern gestalteten Apartment. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns, von Ihnen zu hören. Weitere Sanierungsarbeiten inklusive: - Reinigen der Granit-Hausfassade - Renovierung des Eingangsbereiches - Gesamtsanierung des Aufzuges - Renovierung des Treppenhauses u.v.m. Renovierung im Gange! |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
