Charmante Dachgeschoßwohnung für fitte Leute! * Kauf billiger als Miete *
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Überblick: | |
| Objekt ID: | 1603 |
| Ort: | 40472 Düsseldorf - Rath |
| Kategorie: | Etagenwohnung |
| Kaufpreis: | 79.900,00 € |
| Hausgeld: | 205,00 € |
| Möblierung: | unmöbliert |
| Wohnfläche ca.: | 51 m² |
| Stellplatz / Garage: | Nein |
| Anzahl der Zimmer gesamt: | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl der Bäder: | 1 |
| Gäste WC: | Nein |
| Anzahl der Kellerräume: | 1 |
| Einbauküche vorhanden: | Nein |
| Etage: | 4 |
| Anzahl der Etagen: | 4 |
| Aufzug vorhanden?: | Nein |
| Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
| Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
| Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
| Garten oder Gartennutzung: | Nein |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Baujahr: | 1962 |
| Art der Heizung: | Zentralheizung |
| Energiekennwert Wärme: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?: | Ja |
| Haustiere erlaubt?: | Nach Absprache |
| Kaution: | keine |
| Provision: | 3.57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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| Nette Starterwohnung im Dachgeschoß eines gepflegten 4-Etagen-Familienhauses. Die Wohnung ist leerstehend und bezugsbereit. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und es sind keine Renovierungsarbeiten für die nächste Zeit geplant. |
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Ausstattung: |
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| * Bodenbeläge: Laminat in Wohnzimmer, Diele & Schlafzimmer, * PVC in der Küche, Fliesen im Bad * Bad mit Wanne - mittelblau gefliest * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen Größe der Räume: Wohnraum 16,3 qm Schlafen 14.3 qm Küche 5,5 qm Bad 5,0 qm Diele 6,0 qm |
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Umgebung: |
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| Vitaler Stadtteil mit vielen Gesichtern, ruhig und gediegen aber auch quirlig mit vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, kleinere Geschäfte, nette Cafe´s, Supermärkte und gute öffentliche Verkehrsmittel sind alle bequem fußläufig erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist in der Nähe, jedoch hören Sie vom Fluglärm nichts. Erholung finden Sie im nahegelegenen Aaper Wald und dem Düsseldorf Stadtwald. |
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Verkehrsanbindung: |
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| Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen zur Innenstadt von Düsseldorf und Zielen der näheren Umgebung. Max. 5-10 Min. entfernt sind folgende Haltestellen: Düsseldorf-Rath: mit S 6, Bus 757 Rotdornstraße: mit Straßenbahn 701 und Bus 812 Rath-Mitte: Straßenbahn 701 und Bus 730,776, 812, 810 |
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Sonstiges: |
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| Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine Anfrage per e-mail. Wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. | |
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. | |
