WUNSCH FÜR DIE ZUKUNFT! Toller Schnitt und gute Lage - 3-Zimmer-ETW mit Balkon!
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Überblick: | |
Objekt ID: | 1548 |
Ort: | 40227 Düsseldorf - Oberbilk |
Kategorie: | Etagenwohnung |
Kaufpreis: | 150.000,00 € |
Hausgeld: | 170,52 € |
Möblierung: | unmöbliert |
Wohnfläche ca.: | 75 m² |
Stellplatz / Garage: | Nein |
Anzahl der Zimmer gesamt: | 3 |
Anzahl der Schlafzimmer: | 2 |
Anzahl der Bäder: | 1 |
Gäste WC: | Nein |
Anzahl der Kellerräume: | ja |
Einbauküche vorhanden: | Nein |
Etage: | 2 |
Anzahl der Etagen: | 6 |
Aufzug vorhanden?: | Ja |
Fußbodenbelag Wohnzimmer: | Laminat |
Fußbodenbelag Schlafzimmer: | Laminat |
Art des Gebäudes: | Mehrfamilienhaus |
Balkon, Terrasse, etc.: | Balkon |
Objektzustand: | gepflegt |
Baujahr: | 1953 |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: | 2013 |
Art der Heizung: | Etagenheizung |
Kaution: | keine |
Provision: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
Objektbeschreibung: |
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In dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon haben Sie den idealen Spielraum für Ihre Kreativität. Der gute Schnitt überzeugt, alle Räume gehen von der Diele ab. JETZT ZUGREIFEN!!! Später einziehen! Langjährig vermietete und zentral gelegene Wohnung in Oberbilk. Ein gepflegtes 12 Familienhaus mit gediegener Atmosphäre in angenehmer Nachbarschaft. |
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Ausstattung: |
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- Wohnzimmer 19,40 qm - Diele 8,88 qm - Schlaftimmer 15,02 qm - Kinderzimmer 15,22 qm - Küche 10,30 qm - Badezimmer 3,18 qm - Balkon 3,27 qm |
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Umgebung: |
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberbilk und grenzt im Südosten an die Innenstadt. Zentrale Lage mit vielen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, doctors, public transport sind fußläufig leicht erreichbar. |
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Verkehrsanbindung: |
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Verkehrsanbindung Bundesstraße B 8 S-Bahn S1 S6 S8 S11 S68 Stadtbahn U74 U77 U79 Straßenbahn 706 715 Buslinie 721 722 732 736 Nachtverkehr NE4 NE5 NE6 805 806 817 |
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Sonstiges: |
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Die Fassade des Gebäudes wurde gerade neu gestrichen. Der Einbau des Aufzugs ist bereits in Planung und wird in Kürze installiert. Weiterhin ist bereits das Dach neu gedeckt worden und der Dachgeschossausbau abgeschlossen. Die Jahresmiete beträgt 5.360,00 €. Die Rendite liegt bei 3,6 % |
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Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Größe, Güte und Beschaffenheit, sowie für die Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. |